Harbour Lights
Desde AED 6.666.000
= 1.592.000 €
Precios verificados a
2 dorm.191 m²Entrega Q2 2027FreeholdAcceso a la Golden Visa
Freehold
Freehold es la propiedad plena: la vivienda es tuya sin límite de tiempo, inscrita a tu nombre en el Dubai Land Department (DLD), y puedes venderla, alquilarla o dejarla en herencia. Los extranjeros solo pueden comprar en freehold en las zonas que designa el Gobierno de Dubái.
Proyecto verificado por Costabai en el DLD
Harbour Lights se encuentra en Dubai Maritime City, el barrio que DAMAC describe como el corazón del sector náutico de la ciudad, entre Port Rashid y los astilleros Drydocks World. El edificio, de 52 plantas, presenta una silueta que recuerda a un barco, y el diseño interior de las zonas comunes lleva la firma del joyero suizo GRISOGONO, con tonos blancos y dorados y formas curvas que se entrelazan por todo el edificio.
La temática de los cruceros de lujo es evidente en todo el proyecto: las viviendas están diseñadas como amplios camarotes, con ventanales de suelo a techo y vistas al mar. Hay apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con superficies que oscilan entre unos 800 y 2.540 pies cuadrados, distribuidos por todas las plantas del edificio, estando la planta superior reservada para viviendas de lujo de dos y tres dormitorios.
La característica más llamativa se encuentra en el exterior del edificio: una piscina flotante en el propio mar, anclada frente a la torre, a la que los residentes pueden bajar para nadar o tomar el sol rodeados de agua. A esto se suman las piscinas infinitas con vistas al mar situadas en el podio y en otras zonas comunes de la torre. La zona circundante, Dubai Maritime City, es un distrito en desarrollo que cuenta con un puerto deportivo, oficinas y servicios náuticos, a solo unos minutos del centro histórico de Deira y del centro de la ciudad.
Características principales
- Ubicación en Dubai Maritime City, entre Port Rashid y Drydocks World
- Torre de 52 plantas inspirada en los cruceros de lujo
- Zonas comunes diseñadas por el joyero suizo de GRISOGONO
- Unidades luxury de dos y tres dormitorios en la planta 52
Unidades disponibles
| Tipo | Dormitorios | m² desde | Desde | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 2 | 191 | AED 6.666.000 | Pocas unidades |
Precios verificados a .
Interiores
Plan de pagos
El plan de pagos de Harbour Lights es 20 % al hacer la reserva, 50 % durante la construcción y 30 % a la entrega.
- Al hacer la reserva:
- 20%
- Durante la construcción:
- 50%
- A la entrega:
- 30%
+ 4 % de tasa DLD al registrar la compra.
Perfil del inversor
Para qué estrategia de inversión encaja Harbour Lights.
Playa a 20 min, Downtown a 24 min y aeropuerto a 22 min.
Colegio a 17 min, hospital a 17 min y centro comercial a 13 min; el 21 % de lo vendido tiene 3 dormitorios o más.
0 polos de empleo a menos de 20 minutos; el m² se paga más caro que el 64 % de los pisos de Dubái, lo que favorece la rentabilidad del alquiler.
13 compraventas en los últimos 12 meses para 297 viviendas (4 %), según el DLD.
Se paga a 20.940 AED/m², más que el 64 % de los pisos vendidos en Dubái en el último año (DLD).
Ventas registradas en Harbour Lights
En el DLD constan 336 compraventas de viviendas de Harbour Lights desde su lanzamiento, en mayo de 2023. En los últimos 12 meses se inscribieron 13, por AED 31,27M en total. La última, el 17 de agosto de 2026: un apartamento de 3 dormitorios (158 m²) por AED 4.000.000. El proyecto tiene 297 viviendas en el registro del DLD.
- Ventas inscritas
- 336desde el lanzamiento (may 2023)
- Últimos 12 meses
- 13ventas
- Volumen, 12 meses
- AED 31,27M
Últimas ventas inscritas
| Fecha | Vivienda | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. | 158 m² | AED 4M | |
| 2 dorm. | 115 m² | AED 2,51M | |
| 3 dorm. | 158 m² | AED 3,21M | |
| 2 dorm. | 191 m² | AED 6,27M | |
| 1 dorm. | 74 m² | AED 1,37M |
Ventas por mes
Fuente y método. Análisis de Costabai a partir del registro oficial de compraventas del Dubai Land Department (DLD), publicado como datos abiertos, hasta el 2 de octubre de 2026 (proyecto nº 2516). Procesamos esas escrituras para que valores tu inversión con lo que de verdad se ha pagado: solo viviendas, sin terrenos, operaciones comerciales ni escrituras en bloque. La fecha es la de inscripción, no la de firma, y el DLD no distingue la venta del promotor de la reventa sobre plano. Elaboración propia: el DLD no ha elaborado ni revisado este análisis.
Zonas comunes y servicios
- Piscina comunitaria
- Acceso a playa
- Marina
- Gimnasio
- Spa
- Azotea
- Seguridad 24 h
- Conserjería
Planos y distribución
Planos de una unidad representativa por tipología. Si quieres los planos de todas las unidades, pídenoslos sin compromiso.
Ubicación
Servicios cercanos
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Metro cercano: Al Ghubaiba | 15 min | 6,1 km |
| Hospital cercano: Aster Hospital - Mankhool | 17 min | 6,7 km |
| Clínica cercana: Life Express Clinic Souk AL Kabeer | 12 min | 5,4 km |
| Colegio cercano: New Academy School | 17 min | 6,8 km |
| Playa cercana: Jumeira Public Beach | 20 min | 8,1 km |
| Centro comercial cercano: City Centre Al Shindagha | 13 min | 5,5 km |
Puntos clave de Dubái
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) | 22 min | 14,6 km |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 24 min | 14,5 km |
| DIFC (distrito financiero) | 25 min | 15,5 km |
| Mall of the Emirates | 30 min | 25,8 km |
| Dubai Marina | 37 min | 32,8 km |
| Palm Jumeirah | 38 min | 35,1 km |
| Playa de JBR | 40 min | 33,6 km |
| Expo City Dubai | 45 min | 49,9 km |
Centros de negocios
El centro de negocios más cercano es Deira y Port Saeed (centro tradicional), a 21 minutos en coche.
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Deira y Port Saeed (centro tradicional) | 21 min | 12,1 km |
| Dubai Healthcare City | 22 min | 10,7 km |
| Aeropuerto DXB y zona franca (DAFZA) | 22 min | 14,6 km |
| Dubai Festival City | 24 min | 15,8 km |
| DIFC (distrito financiero) | 25 min | 15,5 km |
| Dubai Design District (d3) | 25 min | 16,3 km |
¿Qué precio tienen los apartamentos de Harbour Lights?
El precio de los apartamentos en Harbour Lights comienza en AED 6.666.000.
¿Qué unidades hay disponibles hoy en Harbour Lights?
Hoy en Harbour Lights hay disponibles: Apartamento de 2 dormitorios y 191 m² desde AED 6.666.000.
¿Cuándo se entrega Harbour Lights?
La entrega de Harbour Lights está prevista para Q2 2027.
¿Cuál es el plan de pagos de Harbour Lights?
El plan de pagos de Harbour Lights es 20 % al hacer la reserva, 50 % durante la construcción y 30 % a la entrega.
¿Cuántas viviendas se han vendido en Harbour Lights?
336 compraventas inscritas en el DLD desde su lanzamiento, en mayo de 2023; 13 de ellas en los últimos 12 meses, según el análisis de Costabai de las escrituras del DLD (datos hasta el 2 de octubre de 2026).
¿Cuál es la última venta registrada en Harbour Lights?
AED 4.000.000 por un apartamento de 3 dormitorios (158 m²), según la escritura inscrita en el DLD el 17 de agosto de 2026 (análisis de Costabai).
¿Dónde está Harbour Lights?
Harbour Lights está en Dubai Maritime City, Dubái.
¿A cuánto está Harbour Lights del aeropuerto?
El Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) está a 22 minutos en coche de Harbour Lights (14,6 km).
¿Qué zonas comunes tiene Harbour Lights?
Harbour Lights cuenta con piscina comunitaria, acceso a playa, marina, gimnasio, spa, azotea, seguridad 24 h y conserjería.
¿Quién es el promotor de Harbour Lights?
Harbour Lights es un proyecto de DAMAC en Dubai Maritime City, Dubái.
¿Harbour Lights da acceso a la Golden Visa?
Sí. Hay unidades de Harbour Lights que alcanzan los 2.000.000 AED, el umbral de inversión inmobiliaria del Golden Visa de 10 años de Emiratos. Costabai tramita la solicitud gratis; las tasas oficiales no están incluidas.
¿Qué centros de negocios hay cerca de Harbour Lights?
El centro de negocios más cercano a Harbour Lights es Deira y Port Saeed (centro tradicional), a 21 minutos en coche.
Promotor
DAMAC
Promotora privada de Dubái fundada en 2002 por Hussain Sajwani: más de 50.000 viviendas entregadas y comunidades como DAMAC Hills, Lagoons e Islands.
- Sede
- Dubái, EAU
- Fundado en
- 2002
- 50.000+Viviendas entregadas
- 55.000+En construcción
- 8.800Entregas previstas en 2026
La zona
Dubai Maritime City
Dubai Maritime City es una península costera situada entre Mina Rashid y los astilleros Dubai Drydocks, a menos de 20 minutos del centro de la ciudad. Nació como centro marítimo y hoy en día alberga rascacielos residenciales en fase de construcción, que ofrecen vistas al Golfo y al perfil urbano.
- Emirato
- Dubái
- Proyectos publicados
- 2
- Desde
- AED 2.567.000
- Aeropuerto DXB
- 14 min en coche
- Downtown Dubai
- 17 min en coche
Consulta sobre el proyecto
Harbour Lights
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