Dubai Islands: zona, precios y proyectos de inversión

Las Islas de Dubái, conocidas como Islas de Deira hasta 2022, son un conjunto de cinco islas artificiales situadas al norte de la ciudad, frente al barrio histórico de Deira y a solo unos minutos del aeropuerto internacional DXB. El proyecto lo está desarrollando Nakheel, la misma promotora pública que construyó Palm Jumeirah, y forma parte del plan urbanístico «Dubái 2040» como uno de los principales núcleos de crecimiento hacia el norte.

Qué se está construyendo

El plan incluye más de 20 kilómetros de playas, varios kilómetros de paseos marítimos, puertos deportivos, campos de golf y una combinación de hoteles, locales comercios y promociones residenciales. La primera fase se centra en la isla más cercana a Deira, con torres residenciales de tamaño mediano y proyectos de promotores privados que se han ido lanzando al mercado desde 2024.

Para quién tiene sentido

Se trata de una zona en construcción: quien compre hoy lo hace sobre plano a precios de lanzamiento, con la expectativa de que las infraestructuras y los servicios estén disponibles para cuando se entreguen las propiedad. Es ideal para inversores que buscan una revalorización del capital a medio plazo en primera línea de mar, más que para quienes necesitan un entorno ya urbanizado.

Qué hay en Dubai Islands

• Restaurantes: Sands Beach Club, Sheesh, Arabian Buffet & Shisha Lounge y UNO MAS.
• Spas: Spa Cenvaree.
• Parques: Deira Island beach.
• Hoteles: Centara Mirage Beach Resort Dubai, Hotel Riu Dubai y Park Regis by Prince Dubai Islands.
• Todavía sin supermercados, centros comerciales, gimnasios, peluquerías y salones de belleza, hospitales, clínicas y consultas, colegios ni paradas de metro y autobús.