











SAMANA Imperial Garden
Desde AED 1.939.000
= 463.000 €
Precios verificados a
2 dorm.116 m²Entrega Q1 2029Freehold
Freehold
Freehold es la propiedad plena: la vivienda es tuya sin límite de tiempo, inscrita a tu nombre en el Dubai Land Department (DLD), y puedes venderla, alquilarla o dejarla en herencia. Los extranjeros solo pueden comprar en freehold en las zonas que designa el Gobierno de Dubái.
Proyecto verificado por Costabai en el DLD
SAMANA Imperial Garden está en Arjan, cerca del Dubai Miracle Garden y del Butterfly Garden. Samana ha diseñado un único edificio residencial con dos plantas de aparcamiento subterráneo, una planta baja con recepción y seis plantas superiores, con un total de 344 viviendas. La planta en forma de U envuelve un patio central ajardinado con dos alas, y la fachada se caracteriza por balcones curvos en cada planta.
La oferta abarca desde estudios hasta pisos de dos dormitorios, con viviendas a partir de 431 pies cuadrados. Casi todas las viviendas tienen su propia piscina privada integrada en el balcón; solo un pequeño grupo de pisos de un dormitorio carece de ella. Muchas distribuciones son modulables: gracias a las paredes correderas, un estudio puede convertirse en una vivienda de un dormitorio, una de un dormitorio en una de dos, y una de dos en una de tres. Las amplias ventanas dan a los balcones, las cocinas están abiertas al salón y los pisos más grandes de un y dos dormitorios cuentan además con un vestidor y un segundo baño.
Las zonas comunes ocupan el patio que hay entre las dos alas. Encontrarás una piscina para adultos con terraza, una piscina infantil, piscinas poco profundas con camas de agua, un jacuzzi, una sala de vapor y una sauna, además de un gimnasio interior y otro al aire libre. También hay una zona al aire libre para yoga y meditación, una zona de barbacoa, un cine al aire libre, asientos empotrados, un jardín con hamacas, un parque de camas elásticas, una zona de juegos para niños, un salón-biblioteca y una zona de ocio cubierta.
Características principales
- Situado en Arjan, cerca del Dubai Miracle Garden y del Butterfly Garden
- Casi todas las viviendas tienen una piscina privada en el balcón
- Distribuciones adaptables: un estudio puede convertirse en un piso de un dormitorio, hasta un máximo de tres dormitorios
- Dos alas que rodean un patio central ajardinado con las zonas comunes
- Dos plantas de sótano con plazas de aparcamiento para residentes
Unidades disponibles
| Tipo | Dormitorios | m² desde | Desde | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 2 | 116 | AED 1.939.000 | Disponible |
Precios verificados a .
Interiores











Plan de pagos
El plan de pagos de SAMANA Imperial Garden es 15 % al hacer la reserva y 85 % durante la construcción.
- Al hacer la reserva:
- 15%
- Durante la construcción:
- 85%
+ 4 % de tasa DLD al registrar la compra.
Perfil del inversor
Para qué estrategia de inversión encaja SAMANA Imperial Garden.
324 compraventas en los últimos 12 meses para 344 viviendas (94 %), según el DLD. El proyecto se lanzó hace menos de un año: incluye las ventas del promotor.
12 polos de empleo a menos de 20 minutos, con mucha demanda de inquilinos; el m² se paga más caro que el 62 % de los pisos de Dubái, lo que favorece la rentabilidad del alquiler.
Playa a 12 min, Palm Jumeirah a 17 min y aeropuerto a 24 min.
Colegio a 3 min, hospital a 8 min y centro comercial a 4 min; el 0 % de lo vendido tiene 3 dormitorios o más.
Se paga a 20.598 AED/m², más que el 62 % de los pisos vendidos en Dubái en el último año (DLD).
Ventas registradas en SAMANA Imperial Garden
En el DLD constan 324 compraventas de viviendas de SAMANA Imperial Garden desde su lanzamiento, en octubre de 2025. En los últimos 12 meses se inscribieron 324, por AED 361,49M en total. La última, el 15 de octubre de 2026: un estudio (40 m²) por AED 830.960. El proyecto tiene 344 viviendas en el registro del DLD.
- Ventas inscritas
- 324desde el lanzamiento (oct 2025)
- Últimos 12 meses
- 324ventas
- Volumen, 12 meses
- AED 361,49M
Últimas ventas inscritas
| Fecha | Vivienda | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| Estudio | 40 m² | AED 830.960 | |
| 1 dorm. | 66 m² | AED 1,38M | |
| 1 dorm. | 57 m² | AED 1,23M | |
| 1 dorm. | 66 m² | AED 1,42M | |
| 1 dorm. | 66 m² | AED 1,38M |
Ventas por mes
Fuente y método. Análisis de Costabai a partir del registro oficial de compraventas del Dubai Land Department (DLD), publicado como datos abiertos, hasta el 15 de octubre de 2026 (proyecto nº 3797). Procesamos esas escrituras para que valores tu inversión con lo que de verdad se ha pagado: solo viviendas, sin terrenos, operaciones comerciales ni escrituras en bloque. La fecha es la de inscripción, no la de firma, y el DLD no distingue la venta del promotor de la reventa sobre plano. Elaboración propia: el DLD no ha elaborado ni revisado este análisis.
Zonas comunes y servicios
- Piscina comunitaria
- Piscina privada
- Piscina infantil
- Gimnasio
- Sauna
- Zona de yoga
- Jardines
- Parque infantil
- Zona de barbacoa
- Cine
- Aparcamiento
- Piscinas poco profundas con camas de agua
- Terraza de la piscina
- Jacuzzi
- Baño de vapor
- Gimnasio al aire libre
- Parque de camas elásticas
- Jardín con hamacas
- Asientos empotrados
- Zona de fiesta al aire libre y espacio multiusos
- Zona de ocio cubierta
- Biblioteca y salón
- Duchas y vestuarios
Planos y distribución
Planos de una unidad representativa por tipología. Si quieres los planos de todas las unidades, pídenoslos sin compromiso.
Ubicación
Arjan
Servicios cercanos
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Metro cercano: Dubai Internet City | 9 min | 8,4 km |
| Hospital cercano: Saudi German Hospital | 8 min | 6,8 km |
| Clínica cercana: OrthoPro Clinic | 7 min | 4 km |
| Colegio cercano: Nord Anglia International School Dubai | 3 min | 1,7 km |
| Playa cercana: Sufouh beach - Secret Beach | 12 min | 11,3 km |
| Centro comercial cercano: My City Centre Al Barsha | 4 min | 2,1 km |
Puntos clave de Dubái
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Mall of the Emirates | 14 min | 10,8 km |
| Palm Jumeirah | 17 min | 15,6 km |
| Expo City Dubai | 17 min | 20,5 km |
| Dubai Marina | 18 min | 13,6 km |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 20 min | 20,7 km |
| Playa de JBR | 20 min | 14,1 km |
| DIFC (distrito financiero) | 21 min | 24,8 km |
| Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) | 24 min | 31,8 km |
Centros de negocios
A menos de 20 minutos en coche: Dubai Science Park, Motor City, Internet City, Dubai Hills, Al Quoz, JLT, Business Bay, Production City, Dubai Silicon Oasis, Dubai Marina, Downtown Dubai y DIP.
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Dubai Science Park | 8 min | 4,1 km |
| Motor City y Studio City | 9 min | 5,9 km |
| Internet City y Media City (TECOM) | 11 min | 10,3 km |
| Dubai Hills Business Park | 11 min | 8,9 km |
| Al Quoz (industrial y creativo) | 12 min | 11 km |
| Jumeirah Lakes Towers (JLT) | 14 min | 14,2 km |
¿Qué precio tienen los apartamentos de SAMANA Imperial Garden?
El precio de los apartamentos en SAMANA Imperial Garden comienza en AED 1.939.000.
¿Qué unidades hay disponibles hoy en SAMANA Imperial Garden?
Hoy en SAMANA Imperial Garden hay disponibles: Apartamento de 2 dormitorios y 116 m² desde AED 1.939.000.
¿Cuándo se entrega SAMANA Imperial Garden?
La entrega de SAMANA Imperial Garden está prevista para Q1 2029.
¿Cuál es el plan de pagos de SAMANA Imperial Garden?
El plan de pagos de SAMANA Imperial Garden es 15 % al hacer la reserva y 85 % durante la construcción.
¿Cuántas viviendas se han vendido en SAMANA Imperial Garden?
324 compraventas inscritas en el DLD desde su lanzamiento, en octubre de 2025; 324 de ellas en los últimos 12 meses, según el análisis de Costabai de las escrituras del DLD (datos hasta el 15 de octubre de 2026).
¿Cuál es la última venta registrada en SAMANA Imperial Garden?
AED 830.960 por un estudio (40 m²), según la escritura inscrita en el DLD el 15 de octubre de 2026 (análisis de Costabai).
¿Dónde está SAMANA Imperial Garden?
SAMANA Imperial Garden está en Arjan, Dubái.
¿A cuánto está SAMANA Imperial Garden del aeropuerto?
El Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) está a 24 minutos en coche de SAMANA Imperial Garden (31,8 km).
¿Qué zonas comunes tiene SAMANA Imperial Garden?
SAMANA Imperial Garden cuenta con piscina comunitaria, piscina privada, piscina infantil, gimnasio, sauna, zona de yoga, jardines, parque infantil, zona de barbacoa, cine y aparcamiento.
¿Quién es el promotor de SAMANA Imperial Garden?
SAMANA Imperial Garden es un proyecto de Samana en Arjan, Dubái.
¿Qué centros de negocios hay cerca de SAMANA Imperial Garden?
A menos de 20 minutos en coche de SAMANA Imperial Garden están Dubai Science Park (8 min), Motor City (9 min), Internet City (11 min), Dubai Hills (11 min), Al Quoz (12 min), JLT (14 min), Business Bay (17 min), Production City (17 min), Dubai Silicon Oasis (18 min), Dubai Marina (18 min), Downtown Dubai (19 min) y DIP (19 min).
¿A cuánto está SAMANA Imperial Garden de Downtown Dubai?
Downtown Dubai (Burj Khalifa) está a 20 minutos en coche de SAMANA Imperial Garden (20,7 km).
Promotor
Samana
SAMANA Developers es una de las promotoras inmobiliarias de mayor crecimiento de Dubái, y actualmente ocupa el quinto puesto entre las más grandes de la ciudad. Con sede en Business Bay, la empresa ha puesto en marcha más de 50 proyectos y ha completado con éxito seis entregas de viviendas.
- Sede
- Business Bay, Dubái, EAU
- Fundado en
- 2018
- 50+Proyectos lanzados
- 6Entregas completadas
- 2018Primer proyecto
Consulta sobre el proyecto
SAMANA Imperial Garden
¿Tienes dudas sobre el proyecto o quieres agendar una llamada? Rellena el formulario y te respondemos lo antes posible, en tu idioma.


