










SAMANA Parkville
Desde AED 1.149.000
= 274.000 €
Precios verificados a
1 dorm.72 m²Entrega Q4 2028Freehold
Freehold
Freehold es la propiedad plena: la vivienda es tuya sin límite de tiempo, inscrita a tu nombre en el Dubai Land Department (DLD), y puedes venderla, alquilarla o dejarla en herencia. Los extranjeros solo pueden comprar en freehold en las zonas que designa el Gobierno de Dubái.
Proyecto verificado por Costabai en el DLD
SAMANA Parkville: Recorrido en vídeo
SAMANA Parkville se encuentra en la comunidad residencial Dubai Land Residential Community (DLRC), cerca de Global Village y situado entre Al Ain Road y Emirates Road. El proyecto es de Samana Developers: un edificio residencial formado por dos bloques conectados de diferentes alturas, rodeados de balcones blancos curvos y situado en una parcela ajardinada frente a zonas verdes.
Las viviendas van desde estudios hasta pisos de dos dormitorios, y todas las distribuciones incluyen una piscina privada en el balcón. Los estudios combinan la zona de dormitorio y el salón en un único espacio diáfano, con la cocina a lo largo de la pared. Los pisos de un dormitorio cuentan además con un salón-comedor independiente y un aseo de invitados, mientras que los de dos dormitorios tienen un dormitorio principal con baño propio, un segundo baño, un aseo de invitados y un trastero. Los interiores combinan suelos con efecto mármol, paredes con paneles de madera y cocinas con salpicaderos de piedra.
El podio se articula en torno a una gran piscina comunitaria con tumbonas, terrazas ajardinadas y un jardín vertical. Dispone tanto de un gimnasio cubierto como de una zona de fitness al aire libre, además de gimnasios separados para hombres y mujeres. Las familias tienen a su disposición una zona de juegos infantil con columpios, una estructura para trepar y un tobogán, además de rincones tranquilos para relajarse lejos de la piscina. En la entrada, el vestíbulo cuenta con un mostrador de recepción atendido por personal.
Características principales
- Situado en la comunidad residencial Dubai Land (DLRC), entre Al Ain Road y Emirates Road
- Cada vivienda tiene su propia piscina privada en el balcón
- Dos bloques conectados con balcones curvos que rodean todo el edificio
- Estudios, pisos de un dormitorio y de dos dormitorios
- Gimnasios interiores y al aire libre, además de gimnasios separados para hombres y mujeres
Unidades disponibles
| Unidad | Superficie desde | Precio desde | Disponibilidad |
|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | 72 m² | AED 1.149.000 | Pocas unidades |
Precios verificados a .
Interiores








Plan de pagos
El plan de pagos de SAMANA Parkville es 15 % al hacer la reserva, 10 % a los 12 meses y 1 % mensual durante 75 meses (75 % en total).
- Al hacer la reserva:
- 15%
- A los 12 meses:
- 10%
- 1 % mensual durante 75 meses:
- 75%
+ 4 % de tasa DLD al registrar la compra.
Perfil del inversor
Para qué estrategia de inversión encaja SAMANA Parkville.
10 polos de empleo a menos de 20 minutos, con mucha demanda de inquilinos; el m² se paga más barato que en el 66 % de los pisos de Dubái, lo que favorece la rentabilidad del alquiler.
164 compraventas en los últimos 12 meses para 362 viviendas (45 %), según el DLD.
Playa a 24 min, Downtown a 22 min y aeropuerto a 20 min.
Colegio a 2 min, hospital a 12 min y centro comercial a 9 min; el 0 % de lo vendido tiene 3 dormitorios o más.
Se paga a 16.285 AED/m²: más barato que el 66 % de los pisos vendidos en Dubái en el último año (DLD).
Ventas registradas en SAMANA Parkville
En el DLD constan 416 compraventas de viviendas de SAMANA Parkville desde su lanzamiento, en junio de 2025. En los últimos 12 meses se inscribieron 164, por AED 182,21M en total. La última, el 15 de octubre de 2026: un apartamento de 1 dormitorio (71 m²) por AED 1.166.000. El proyecto tiene 362 viviendas en el registro del DLD.
- Ventas inscritas
- 416desde el lanzamiento (jun 2025)
- Últimos 12 meses
- 164ventas
- Volumen, 12 meses
- AED 182,21M
Últimas ventas inscritas
| Fecha | Vivienda | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | 71 m² | AED 1,17M | |
| 1 dorm. | 86 m² | AED 1,2M | |
| 1 dorm. | 71 m² | AED 1,17M | |
| 1 dorm. | 72 m² | AED 1,17M | |
| 1 dorm. | 71 m² | AED 1,1M |
Ventas por mes
Fuente y método. Análisis de Costabai a partir del registro oficial de compraventas del Dubai Land Department (DLD), publicado como datos abiertos, hasta el 15 de octubre de 2026 (proyecto nº 3791). Procesamos esas escrituras para que valores tu inversión con lo que de verdad se ha pagado: solo viviendas, sin terrenos, operaciones comerciales ni escrituras en bloque. La fecha es la de inscripción, no la de firma, y el DLD no distingue la venta del promotor de la reventa sobre plano.
Zonas comunes y servicios
- Piscina comunitaria
- Piscina privada
- Gimnasio
- Parque infantil
Planos y distribución
Planos de una unidad representativa por tipología. Si quieres los planos de todas las unidades, pídenoslos sin compromiso.
Ubicación
Dubailand
Abrir en Google MapsServicios cercanos
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Metro cercano: Creek | 17 min | 20 km |
| Hospital cercano: Fakeeh University Hospital | 12 min | 8,4 km |
| Clínica cercana: Aster Clinic, Dubai Silicon Oasis | 9 min | 6,4 km |
| Colegio cercano: GEMS FirstPoint School, The Villa - Dubai | 2 min | 0,5 km |
| Playa cercana: Jumeirah Beach | 24 min | 24,6 km |
| Centro comercial cercano: Silicon Central Mall | 9 min | 4,7 km |
Puntos clave de Dubái
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) | 20 min | 23 km |
| DIFC (distrito financiero) | 21 min | 22,7 km |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 22 min | 19,9 km |
| Mall of the Emirates | 27 min | 30,9 km |
| Expo City Dubai | 28 min | 37,3 km |
| Dubai Marina | 32 min | 36,1 km |
| Playa de JBR | 33 min | 36 km |
| Palm Jumeirah | 34 min | 37,8 km |
Centros de negocios
A menos de 20 minutos en coche: Academic City, Dubai Silicon Oasis, Meydan, d3, Business Bay, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai, aeropuerto DXB, Motor City y Festival City.
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Dubai Academic City (universidades) | 9 min | 8,5 km |
| Dubai Silicon Oasis | 10 min | 7,4 km |
| Meydan y Nad Al Sheba | 11 min | 10,6 km |
| Dubai Design District (d3) | 15 min | 16,3 km |
| Business Bay | 18 min | 18,7 km |
| Dubai Healthcare City | 19 min | 20,4 km |
¿Qué precio tienen los apartamentos de SAMANA Parkville?
El precio de los apartamentos en SAMANA Parkville comienza en AED 1.149.000.
¿Qué unidades hay disponibles hoy en SAMANA Parkville?
Hoy en SAMANA Parkville hay disponibles: Apartamento de 1 dormitorio y 72 m² desde AED 1.149.000.
¿Cuándo se entrega SAMANA Parkville?
La entrega de SAMANA Parkville está prevista para Q4 2028.
¿Cuál es el plan de pagos de SAMANA Parkville?
El plan de pagos de SAMANA Parkville es 15 % al hacer la reserva, 10 % a los 12 meses y 1 % mensual durante 75 meses (75 % en total).
¿Cuántas viviendas se han vendido en SAMANA Parkville?
416 compraventas inscritas en el DLD desde su lanzamiento, en junio de 2025; 164 de ellas en los últimos 12 meses, según el análisis de Costabai de las escrituras del DLD (datos hasta el 15 de octubre de 2026).
¿Cuál es la última venta registrada en SAMANA Parkville?
AED 1.166.000 por un apartamento de 1 dormitorio (71 m²), según la escritura inscrita en el DLD el 15 de octubre de 2026 (análisis de Costabai).
¿Dónde está SAMANA Parkville?
SAMANA Parkville está en Dubailand, Dubái.
¿A cuánto está SAMANA Parkville del aeropuerto?
El Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) está a 20 minutos en coche de SAMANA Parkville (23 km).
¿Qué zonas comunes tiene SAMANA Parkville?
SAMANA Parkville cuenta con piscina comunitaria, piscina privada, gimnasio y parque infantil.
¿Quién es el promotor de SAMANA Parkville?
SAMANA Parkville es un proyecto de Samana en Dubailand, Dubái.
¿Qué centros de negocios hay cerca de SAMANA Parkville?
A menos de 20 minutos en coche de SAMANA Parkville están Academic City (9 min), Dubai Silicon Oasis (10 min), Meydan (11 min), d3 (15 min), Business Bay (18 min), Dubai Healthcare City (19 min), Downtown Dubai (20 min), aeropuerto DXB (20 min), Motor City (20 min) y Festival City (20 min).
¿A cuánto está SAMANA Parkville de Downtown Dubai?
Downtown Dubai (Burj Khalifa) está a 22 minutos en coche de SAMANA Parkville (19,9 km).
Samana
SAMANA Developers es una de las promotoras inmobiliarias de mayor crecimiento de Dubái, y actualmente ocupa el quinto puesto entre las más grandes de la ciudad. Con sede en Business Bay, la empresa ha puesto en marcha más de 50 proyectos y ha completado con éxito seis entregas de viviendas.
- Sede
- Business Bay, Dubái, EAU
- Fundado en
- 2018
- 50+Proyectos lanzados
- 6Entregas completadas
- 2018Primer proyecto
Consulta sobre el proyecto
SAMANA Parkville
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