Safa One
Desde AED 3.233.000
= 772.000 €
Precios verificados a
Desde 1 dorm.Desde 116 m²Entrega Q2 2027FreeholdAcceso a la Golden Visa
Freehold
Freehold es la propiedad plena: la vivienda es tuya sin límite de tiempo, inscrita a tu nombre en el Dubai Land Department (DLD), y puedes venderla, alquilarla o dejarla en herencia. Los extranjeros solo pueden comprar en freehold en las zonas que designa el Gobierno de Dubái.
Proyecto verificado por Costabai en el DLD
Safa One: Recorrido en vídeo
Safa One se encuentra en Sheikh Zayed Road, junto al parque Safa y a solo unos minutos del mar. El complejo consta de dos torres de DAMAC diseñadas por Killa Design, el mismo estudio que diseñó el Museo del Futuro y supone el primer proyecto residencial del joyero suizo GRISOGONO. La influencia de la marca es evidente en todas partes, desde el vestíbulo de triple altura con esculturas inspiradas en las aves del parque.
Desde la planta 6 hasta la 38 hay apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Las plantas 40 a 61 conforman la colección Skylofts: dúplex de dos dormitorios en las plantas 40 a 47, dúplex de tres dormitorios en las plantas 48 a 53, dúplex de cuatro dormitorios en las plantas 54 a 57 y un ático dúplex de cinco dormitorios en las cuatro plantas superiores, que cuenta con piscina privada, jardines hidropónicos y terrazas de doble altura. La superficie registrada oscila entre aproximadamente 838 pies cuadrados para las viviendas de un dormitorio, entre 1.600 y 2.030 para las de dos dormitorios, y unos 2.120 para las de tres dormitorios. En el interior, los suelos están acabados en mármol griego de Volakas, y las superficies principales presentan mármol italiano verde de Cipollino.
Lo que distingue a Safa One es lo que hay en la parte superior: una selva tropical a 500 pies sobre el suelo, con una piscina infinita y una playa artificial suspendida sobre la ciudad. El podio alberga el gimnasio, el spa con salas de tratamientos y relajación, el club social y el restaurante del edificio.
Características principales
- Dos torres de DAMAC diseñadas por Killa Design
- Primera residencia del joyero suizo de GRISOGONO
- Dúplex de dos, tres y cuatro dormitorios de la planta 40 a la 57
- Piscina privada, jardines hidropónicos y terrazas de doble altura en los dúplex
Unidades disponibles
| Tipo | Dormitorios | m² desde | Desde | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | 116 | AED 3.233.000 | Pocas unidades |
| Apartamento | 2 | 161 | AED 4.400.000 | Disponible |
| Penthouse | 4 | 553 | AED 25.892.000 | Pocas unidades |
| Apartamento | 3 | 386 | AED 9.793.000 | Disponible |
| Apartamento dúplex | 4 | 266 | AED 7.894.000 | Pocas unidades |
Precios verificados a .
Interiores
Plan de pagos
El plan de pagos de Safa One es 15 % al hacer la reserva, 60 % durante la construcción y 25 % a la entrega.
- Al hacer la reserva:
- 15%
- Durante la construcción:
- 60%
- A la entrega:
- 25%
+ 4 % de tasa DLD al registrar la compra.
Perfil del inversor
Para qué estrategia de inversión encaja Safa One.
Playa a 6 min, Downtown a 9 min y aeropuerto a 14 min.
17 polos de empleo a menos de 20 minutos, con mucha demanda de inquilinos; el m² se paga más caro que el 76 % de los pisos de Dubái, un precio medio-alto para alquilar.
48 compraventas en los últimos 12 meses para 511 viviendas (9 %), según el DLD.
Se paga a 24.548 AED/m², más que el 76 % de los pisos vendidos en Dubái en el último año (DLD).
Colegio a 5 min, hospital a 3 min y centro comercial a 5 min; el 9 % de lo vendido tiene 3 dormitorios o más.
Ventas registradas en Safa One
En el DLD constan 601 compraventas de viviendas de Safa One desde su lanzamiento, en mayo de 2022. En los últimos 12 meses se inscribieron 51, por AED 218,08M en total. La última, el 12 de octubre de 2026: un apartamento de 1 dormitorio (78 m²) por AED 1.873.000. El proyecto tiene 511 viviendas en el registro del DLD.
- Ventas inscritas
- 601desde el lanzamiento (may 2022)
- Últimos 12 meses
- 51ventas
- Volumen, 12 meses
- AED 218,08M
Últimas ventas inscritas
| Fecha | Edificio | Vivienda | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Torre B | 1 dorm. | 78 m² | AED 1,87M | |
| Torre B | 1 dorm. | 78 m² | AED 1,81M | |
| Torre A | 1 dorm. | 108 m² | AED 2,9M | |
| Torre A | 3 dorm. | 197 m² | AED 5,37M | |
| Torre B | 1 dorm. | 78 m² | AED 2,3M |
Ventas por mes
Fuente y método. Análisis de Costabai a partir del registro oficial de compraventas del Dubai Land Department (DLD), publicado como datos abiertos, hasta el 15 de octubre de 2026 (proyecto nº 2374). Procesamos esas escrituras para que valores tu inversión con lo que de verdad se ha pagado: solo viviendas, sin terrenos, operaciones comerciales ni escrituras en bloque. La fecha es la de inscripción, no la de firma, y el DLD no distingue la venta del promotor de la reventa sobre plano.
Zonas comunes y servicios
- Piscina comunitaria
- Piscina privada
- Gimnasio
- Spa
- Jardines
- Parque
- Club house
- Azotea
- Comercios
- Restaurantes y cafés
- Seguridad 24 h
- Conserjería
- Aparcamiento
Planos y distribución
Planos de una unidad representativa por tipología. Si quieres los planos de todas las unidades, pídenoslos sin compromiso.
Ubicación
Servicios cercanos
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Metro cercano: Burj Khalifa/ Dubai Mall | 5 min | 5,5 km |
| Hospital cercano: Medcare Hospital Al Safa | 3 min | 1,7 km |
| Clínica cercana: Mediclinic Dubai Mall | 8 min | 7 km |
| Colegio cercano: Al Safa High School | 5 min | 3,1 km |
| Playa cercana: Jumeirah Beach | 6 min | 3 km |
| Centro comercial cercano: Galleria Mall | 5 min | 3,6 km |
Puntos clave de Dubái
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 9 min | 7,3 km |
| DIFC (distrito financiero) | 9 min | 8,3 km |
| Mall of the Emirates | 11 min | 11,8 km |
| Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) | 14 min | 17,5 km |
| Dubai Marina | 18 min | 18,8 km |
| Palm Jumeirah | 19 min | 21,1 km |
| Playa de JBR | 21 min | 19,6 km |
| Expo City Dubai | 25 min | 34,4 km |
Centros de negocios
A menos de 20 minutos en coche: DIFC, Business Bay, Downtown Dubai, Deira, Internet City, Dubai Healthcare City, Al Quoz, d3, aeropuerto DXB, Meydan, JLT, Dubai Hills, Festival City, Dubai Science Park, Dubai Marina, Dubai Silicon Oasis y Motor City.
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| DIFC (distrito financiero) | 9 min | 8,3 km |
| Business Bay | 10 min | 6,4 km |
| Downtown Dubai | 11 min | 7,8 km |
| Deira y Port Saeed (centro tradicional) | 12 min | 14,6 km |
| Internet City y Media City (TECOM) | 13 min | 15,8 km |
| Dubai Healthcare City | 13 min | 13,6 km |
¿Qué precio tienen los apartamentos y los penthouses de Safa One?
El precio de los apartamentos y los penthouses en Safa One comienza en AED 3.233.000.
¿Qué unidades hay disponibles hoy en Safa One?
Hoy en Safa One hay disponibles: Apartamento de 1 dormitorio y 116 m² desde AED 3.233.000; Apartamento de 2 dormitorios y 161 m² desde AED 4.400.000; Penthouse de 4 dormitorios y 553 m² desde AED 25.892.000; Apartamento de 3 dormitorios y 386 m² desde AED 9.793.000; Apartamento dúplex de 4 dormitorios y 266 m² desde AED 7.894.000.
¿Cuándo se entrega Safa One?
La entrega de Safa One está prevista para Q2 2027. Según el registro del DLD, a 15 de junio de 2026 la obra estaba al 38 %.
¿Cuál es el plan de pagos de Safa One?
El plan de pagos de Safa One es 15 % al hacer la reserva, 60 % durante la construcción y 25 % a la entrega.
¿Cuántas viviendas se han vendido en Safa One?
601 compraventas inscritas en el DLD desde su lanzamiento, en mayo de 2022; 51 de ellas en los últimos 12 meses, según el análisis de Costabai de las escrituras del DLD (datos hasta el 15 de octubre de 2026).
¿Cuál es la última venta registrada en Safa One?
AED 1.873.000 por un apartamento de 1 dormitorio (78 m²), según la escritura inscrita en el DLD el 12 de octubre de 2026 (análisis de Costabai).
¿Dónde está Safa One?
Safa One está en Business Bay, Dubái.
¿A cuánto está Safa One del aeropuerto?
El Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) está a 14 minutos en coche de Safa One (17,5 km).
¿Qué zonas comunes tiene Safa One?
Safa One cuenta con piscina comunitaria, piscina privada, gimnasio, spa, jardines, parque, club house, azotea, comercios, restaurantes y cafés, seguridad 24 h, conserjería y aparcamiento.
¿Quién es el promotor de Safa One?
Safa One es un proyecto de DAMAC en Business Bay, Dubái.
¿Safa One da acceso a la Golden Visa?
Sí. Hay unidades de Safa One que alcanzan los 2.000.000 AED, el umbral de inversión inmobiliaria del Golden Visa de 10 años de Emiratos. Costabai tramita la solicitud gratis; las tasas oficiales no están incluidas.
¿Qué centros de negocios hay cerca de Safa One?
A menos de 20 minutos en coche de Safa One están DIFC (9 min), Business Bay (10 min), Downtown Dubai (11 min), Deira (12 min), Internet City (13 min), Dubai Healthcare City (13 min), Al Quoz (13 min), d3 (14 min), aeropuerto DXB (14 min), Meydan (14 min), JLT (15 min), Dubai Hills (16 min), Festival City (16 min), Dubai Science Park (18 min), Dubai Marina (18 min), Dubai Silicon Oasis (19 min) y Motor City (19 min).
DAMAC
Promotora privada de Dubái fundada en 2002 por Hussain Sajwani: más de 50.000 viviendas entregadas y comunidades como DAMAC Hills, Lagoons e Islands.
- Sede
- Dubái, EAU
- Fundado en
- 2002
- 50.000+Viviendas entregadas
- 55.000+En construcción
- 8.800Entregas previstas en 2026
Business Bay
Business Bay es el barrio de rascacielos situado justo al sur de Downtown Dubai, construido a lo largo del Dubai Water Canal, donde las viviendas son pisos en torres y la mayoría de las ventas siguen siendo sobre plano.
- Emirato
- Dubái
- Proyectos publicados
- 5
- Desde
- AED 1.399.000
- Aeropuerto DXB
- 15 min en coche
- Downtown Dubai
- 7 min en coche
Consulta sobre el proyecto
Safa One
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