DAMAC Lagoon Views
Desde AED 1.608.000
= 384.000 €
Precios verificados a
Desde 1 dorm.Desde 75 m²Entrega Q2 2027FreeholdAcceso a la Golden Visa
Freehold
Freehold es la propiedad plena: la vivienda es tuya sin límite de tiempo, inscrita a tu nombre en el Dubai Land Department (DLD), y puedes venderla, alquilarla o dejarla en herencia. Los extranjeros solo pueden comprar en freehold en las zonas que designa el Gobierno de Dubái.
Proyecto verificado por Costabai en el DLD
DAMAC Lagoon Views: Recorrido en vídeo
Lagoon Views está formado por dos edificios de pocas plantas situados en DAMAC Lagoons, la urbanización de inspiración mediterránea ubicada justo enfrente de DAMAC Hills. Cada edificio cuenta con balcones curvos que dan a la laguna de aguas cristalinas.
Aquí solo hay disponibles apartamentos de uno y dos dormitorios. Un apartamento de un dormitorio del Tipo 01 mide 764 pies cuadrados, y uno de dos dormitorios, 1.154; los interiores se han diseñado deliberadamente con sencillez: paletas de colores neutros, estancias luminosas y amplias terrazas que amplían la zona de estar al aire libre.
Las instalaciones forman parte de la comunidad más amplia de Lagoons y están inspiradas en gran medida en la temática mediterránea. Alrededor del agua hay un club de playa, un bar para contemplar la puesta de sol, un bar en la piscina con módulos flotantes. Para pasar tardes más relajadas, hay hamacas, un spa al aire libre y el salón Aqua Blaze. Otras instalaciones incluyen un gimnasio acuático, pista de atletismo, zonas de juegos infantiles, jardines, escenario para conciertos, escuela de ópera acuática y una zona de fiesta donde la laguna se transforma en una lluvia tropical.
Características principales
- Situado en DAMAC Lagoons frente a DAMAC Hills
- Solo apartamentos de uno y dos dormitorios
- Balcones con vistas a la laguna de aguas cristalinas
- El colegio Jebel Ali está a 5 minutos y el Mediclinic Parkview, a 12 minutos
Unidades disponibles
| Tipo | Dormitorios | m² desde | Desde | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | 75 | AED 1.608.000 | Disponible |
| Apartamento | 2 | 107 | AED 1.746.000 | Disponible |
Precios verificados a .
Interiores
Plan de pagos
El plan de pagos de DAMAC Lagoon Views es 20 % al hacer la reserva, 50 % durante la construcción y 30 % a la entrega.
- Al hacer la reserva:
- 20%
- Durante la construcción:
- 50%
- A la entrega:
- 30%
+ 4 % de tasa DLD al registrar la compra.
Perfil del inversor
Para qué estrategia de inversión encaja DAMAC Lagoon Views.
543 compraventas en los últimos 12 meses para 1.812 viviendas (30 %), según el DLD.
6 polos de empleo a menos de 20 minutos, con mucha demanda de inquilinos; el m² se paga más caro que el 54 % de los pisos de Dubái, lo que favorece la rentabilidad del alquiler.
Playa a 22 min, Dubai Marina a 25 min y aeropuerto a 32 min.
Se paga a 19.224 AED/m², más que el 54 % de los pisos vendidos en Dubái en el último año (DLD).
Colegio a 11 min, hospital a 14 min y centro comercial a 13 min; el 0 % de lo vendido tiene 3 dormitorios o más.
Ventas registradas en DAMAC Lagoon Views
En el DLD constan 1.640 compraventas de viviendas de DAMAC Lagoon Views desde su lanzamiento, en septiembre de 2024. En los últimos 12 meses se inscribieron 612, por AED 692,07M en total. El proyecto tiene 1.812 viviendas en el registro del DLD.
- Ventas inscritas
- 1.640desde el lanzamiento (sept 2024)
- Últimos 12 meses
- 612ventas
- Volumen, 12 meses
- AED 692,07M
Últimas ventas inscritas
| Fecha | Edificio | Vivienda | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|---|
| · 10 ventas | Lagoon Views 13 A | Estudio–2 dorm. | 31–109 m² | AED 607.220–AED 1,78M |
| · 9 ventas | Lagoon Views 13 A, Lagoon Views 13 B | Estudio–2 dorm. | 31–107 m² | AED 631.470–AED 1,84M |
| · 8 ventas | Lagoon Views 13 A | Estudio–2 dorm. | 31–109 m² | AED 558.900–AED 1,63M |
| · 23 ventas | Lagoon Views 13 A, Lagoon Views 13 B, Lagoon Views 13 D | Estudio–2 dorm. | 31–109 m² | AED 582.180–AED 1,77M |
| · 12 ventas | Lagoon Views 13 A, Lagoon Views 13 B | Estudio–1 dorm. | 31–74 m² | AED 588.690–AED 1,29M |
Ventas por mes
Fuente y método. Análisis de Costabai a partir del registro oficial de compraventas del Dubai Land Department (DLD), publicado como datos abiertos, hasta el 15 de octubre de 2026 (proyecto nº 3178, 3214, 3204). Procesamos esas escrituras para que valores tu inversión con lo que de verdad se ha pagado: solo viviendas, sin terrenos, operaciones comerciales ni escrituras en bloque. La fecha es la de inscripción, no la de firma, y el DLD no distingue la venta del promotor de la reventa sobre plano.
Zonas comunes y servicios
- Piscina comunitaria
- Piscina infantil
- Laguna
- Gimnasio
- Spa
- Jardines
- Club house
- Restaurantes y cafés
- Seguridad 24 h
- Conserjería
- Aparcamiento
Planos y distribución
Planos de una unidad representativa por tipología. Si quieres los planos de todas las unidades, pídenoslos sin compromiso.
Ubicación
Dubailand
Servicios cercanos
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Metro cercano: Jumeirah Golf Estates | 14 min | 12,6 km |
| Hospital cercano: NMC Mother and Child Hospital, DIP | 14 min | 12,2 km |
| Clínica cercana: Aster Clinic, Remraam | 8 min | 5,4 km |
| Colegio cercano: The Royal Grammar School Guildford Dubai | 11 min | 5,6 km |
| Playa cercana: Sufouh beach - Secret Beach | 22 min | 17,3 km |
| Centro comercial cercano: The Ranches Souk | 13 min | 8,5 km |
Puntos clave de Dubái
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Expo City Dubai | 18 min | 20,6 km |
| Mall of the Emirates | 22 min | 20,8 km |
| Dubai Marina | 25 min | 20,2 km |
| Palm Jumeirah | 27 min | 21,6 km |
| Playa de JBR | 27 min | 20,1 km |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 29 min | 29 km |
| DIFC (distrito financiero) | 29 min | 32,6 km |
| Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) | 32 min | 39,5 km |
Centros de negocios
A menos de 20 minutos en coche: Motor City, DIP, Production City, Dubai Science Park, Dubai Hills y Al Quoz.
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Motor City y Studio City | 11 min | 5,6 km |
| Dubai Investment Park (DIP) | 12 min | 12,4 km |
| Dubai Production City (IMPZ) | 15 min | 15 km |
| Dubai Science Park | 17 min | 13,9 km |
| Dubai Hills Business Park | 18 min | 15,7 km |
| Al Quoz (industrial y creativo) | 20 min | 19,2 km |
¿Qué precio tienen los apartamentos de DAMAC Lagoon Views?
El precio de los apartamentos en DAMAC Lagoon Views comienza en AED 1.608.000.
¿Qué unidades hay disponibles hoy en DAMAC Lagoon Views?
Hoy en DAMAC Lagoon Views hay disponibles: Apartamento de 1 dormitorio y 75 m² desde AED 1.608.000; Apartamento de 2 dormitorios y 107 m² desde AED 1.746.000.
¿Cuándo se entrega DAMAC Lagoon Views?
La entrega de DAMAC Lagoon Views está prevista para Q2 2027.
¿Cuál es el plan de pagos de DAMAC Lagoon Views?
El plan de pagos de DAMAC Lagoon Views es 20 % al hacer la reserva, 50 % durante la construcción y 30 % a la entrega.
¿Cuántas viviendas se han vendido en DAMAC Lagoon Views?
1.640 compraventas inscritas en el DLD desde su lanzamiento, en septiembre de 2024; 612 de ellas en los últimos 12 meses, según el análisis de Costabai de las escrituras del DLD (datos hasta el 15 de octubre de 2026).
¿Dónde está DAMAC Lagoon Views?
DAMAC Lagoon Views está en Dubailand, Dubái.
¿A cuánto está DAMAC Lagoon Views del aeropuerto?
El Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) está a 32 minutos en coche de DAMAC Lagoon Views (39,5 km).
¿Qué zonas comunes tiene DAMAC Lagoon Views?
DAMAC Lagoon Views cuenta con piscina comunitaria, piscina infantil, laguna, gimnasio, spa, jardines, club house, restaurantes y cafés, seguridad 24 h, conserjería y aparcamiento.
¿Quién es el promotor de DAMAC Lagoon Views?
DAMAC Lagoon Views es un proyecto de DAMAC en Dubailand, Dubái.
¿DAMAC Lagoon Views da acceso a la Golden Visa?
Sí. Hay unidades de DAMAC Lagoon Views que alcanzan los 2.000.000 AED, el umbral de inversión inmobiliaria del Golden Visa de 10 años de Emiratos. Costabai tramita la solicitud gratis; las tasas oficiales no están incluidas.
¿Qué centros de negocios hay cerca de DAMAC Lagoon Views?
A menos de 20 minutos en coche de DAMAC Lagoon Views están Motor City (11 min), DIP (12 min), Production City (15 min), Dubai Science Park (17 min), Dubai Hills (18 min) y Al Quoz (20 min).
¿A cuánto está DAMAC Lagoon Views de Downtown Dubai?
Downtown Dubai (Burj Khalifa) está a 29 minutos en coche de DAMAC Lagoon Views (29 km).
DAMAC
Promotora privada de Dubái fundada en 2002 por Hussain Sajwani: más de 50.000 viviendas entregadas y comunidades como DAMAC Hills, Lagoons e Islands.
- Sede
- Dubái, EAU
- Fundado en
- 2002
- 50.000+Viviendas entregadas
- 55.000+En construcción
- 8.800Entregas previstas en 2026
Consulta sobre el proyecto
DAMAC Lagoon Views
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