Altitude de GRISOGONO
Desde AED 1.399.000
= 334.000 €
Precios verificados a
Desde 0 dorm.Desde 46 m²Entrega Q1 2028FreeholdAcceso a la Golden Visa
Freehold
Freehold es la propiedad plena: la vivienda es tuya sin límite de tiempo, inscrita a tu nombre en el Dubai Land Department (DLD), y puedes venderla, alquilarla o dejarla en herencia. Los extranjeros solo pueden comprar en freehold en las zonas que designa el Gobierno de Dubái.
Proyecto verificado por Costabai en el DLD
Altitude de GRISOGONO: Recorrido en vídeo
Altitude by de GRISOGONO se ubica en Marasi Drive, en Business Bay, con el Canal de Dubái a sus pies. DAMAC ha desarrollado el concepto en torno al ópalo, la piedra por la que es conocida la joyería suiza de GRISOGONO, y la torre se eleva 35 plantas residenciales sobre tres niveles de podio, rematadas por una plataforma de observación.
En su interior hay estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, además de dos dúplex de dos dormitorios en las dos plantas superiores. Los apartamentos dan al canal o al Burj Khalifa, y los interiores se mantienen en tonos neutros, con luz natural y toques de color inspirados en el ópalo.
La mayor parte de las instalaciones de wellness se encuentran en el podio: piscina infinita, tumbonas alimentadas con energía solar, cápsulas junto al agua equipadas para observar las estrellas y un jardín temático inspirado en los planetas. El spa ofrece hidroterapia, cápsulas de flotación con temperatura controlada, un bar de belleza y un salón de belleza, junto al gimnasio y la «esfera de la serenidad». A pie de calle, un gran hall de entrada da acceso a la zona comercial del paseo, y la azotea alberga una plataforma de observación con vistas al canal.
Características principales
- Torre frente al canal en Marasi Drive, Business Bay
- Concepto e interiores desarrollados en colaboración con la joyería de GRISOGONO
- 35 plantas residenciales distribuidas en tres niveles de podio, además de una terraza mirador en la azotea
- Gran lobby con locales comerciales a pie de calle
Unidades disponibles
| Tipo | Dormitorios | m² desde | Desde | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | — | AED 2.754.000 | Agotado |
| Apartamento | 2 | 135 | AED 3.621.000 | Disponible |
| Estudio | 0 | 46 | AED 1.399.000 | Pocas unidades |
Precios verificados a .
Interiores
Plan de pagos
El plan de pagos de Altitude de GRISOGONO es 60 % durante la construcción y 40 % a la entrega.
- Durante la construcción:
- 60%
- A la entrega:
- 40%
+ 4 % de tasa DLD al registrar la compra.
Perfil del inversor
Para qué estrategia de inversión encaja Altitude de GRISOGONO.
Playa a 12 min, Downtown a 11 min y aeropuerto a 16 min.
Se paga a 31.048 AED/m², más que el 88 % de los pisos vendidos en Dubái en el último año (DLD).
16 polos de empleo a menos de 20 minutos, con mucha demanda de inquilinos; el m² se paga más caro que el 88 % de los pisos de Dubái, lo que reduce la rentabilidad del alquiler.
Colegio a 6 min, hospital a 9 min y centro comercial a 10 min; el 2 % de lo vendido tiene 3 dormitorios o más.
15 compraventas en los últimos 12 meses para 351 viviendas (4 %), según el DLD.
Ventas registradas en Altitude de GRISOGONO
En el DLD constan 348 compraventas de viviendas de Altitude de GRISOGONO desde su lanzamiento, en marzo de 2024. En los últimos 12 meses se inscribieron 16, por AED 45,35M en total. La última, el 14 de octubre de 2026: un apartamento de 2 dormitorios (124 m²) por AED 2.933.920. El proyecto tiene 351 viviendas en el registro del DLD.
- Ventas inscritas
- 348desde el lanzamiento (mar 2024)
- Últimos 12 meses
- 16ventas
- Volumen, 12 meses
- AED 45,35M
Últimas ventas inscritas
| Fecha | Vivienda | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| 2 dorm. | 124 m² | AED 2,93M | |
| 1 dorm. | 82 m² | AED 2,55M | |
| 1 dorm. | 46 m² | AED 3,01M | |
| Estudio | 34 m² | AED 1,02M | |
| 1 dorm. | 79 m² | AED 2,42M |
Ventas por mes
Fuente y método. Análisis de Costabai a partir del registro oficial de compraventas del Dubai Land Department (DLD), publicado como datos abiertos, hasta el 15 de octubre de 2026 (proyecto nº 2626). Procesamos esas escrituras para que valores tu inversión con lo que de verdad se ha pagado: solo viviendas, sin terrenos, operaciones comerciales ni escrituras en bloque. La fecha es la de inscripción, no la de firma, y el DLD no distingue la venta del promotor de la reventa sobre plano.
Zonas comunes y servicios
- Piscina comunitaria
- Gimnasio
- Spa
- Jardines
- Azotea
- Comercios
- Restaurantes y cafés
- Seguridad 24 h
- Aparcamiento
Planos y distribución
Planos de una unidad representativa por tipología. Si quieres los planos de todas las unidades, pídenoslos sin compromiso.
Ubicación
Servicios cercanos
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Metro cercano: Burj Khalifa/ Dubai Mall | 8 min | 7 km |
| Hospital cercano: Medcare Hospital Al Safa | 9 min | 6 km |
| Clínica cercana: Emirates Hospital Clinics - Business Bay | 9 min | 4,1 km |
| Colegio cercano: Global Indian International School GIIS - Dubai | 6 min | 3,4 km |
| Playa cercana: Jumeirah Beach | 12 min | 7,3 km |
| Centro comercial cercano: Souk Al Bahar | 10 min | 4,1 km |
Puntos clave de Dubái
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 11 min | 7,1 km |
| DIFC (distrito financiero) | 12 min | 9,8 km |
| Mall of the Emirates | 15 min | 14,1 km |
| Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) | 16 min | 17,7 km |
| Dubai Marina | 22 min | 21,1 km |
| Palm Jumeirah | 23 min | 23,4 km |
| Playa de JBR | 25 min | 21,9 km |
| Expo City Dubai | 26 min | 32,9 km |
Centros de negocios
A menos de 20 minutos en coche: Business Bay, Downtown Dubai, d3, DIFC, Dubai Healthcare City, Meydan, Festival City, aeropuerto DXB, Al Quoz, Dubai Hills, Deira, Internet City, Dubai Science Park, Dubai Silicon Oasis, Motor City y JLT.
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Business Bay | 3 min | 1,1 km |
| Downtown Dubai | 9 min | 3,9 km |
| Dubai Design District (d3) | 11 min | 6 km |
| DIFC (distrito financiero) | 12 min | 9,8 km |
| Dubai Healthcare City | 14 min | 11,1 km |
| Meydan y Nad Al Sheba | 14 min | 12,8 km |
¿Qué precio tienen los apartamentos y los estudios de Altitude de GRISOGONO?
El precio de los apartamentos y los estudios en Altitude de GRISOGONO comienza en AED 1.399.000.
¿Qué unidades hay disponibles hoy en Altitude de GRISOGONO?
Hoy en Altitude de GRISOGONO hay disponibles: Apartamento de 2 dormitorios y 135 m² desde AED 3.621.000; Estudio de 0 dormitorios y 46 m² desde AED 1.399.000.
¿Cuándo se entrega Altitude de GRISOGONO?
La entrega de Altitude de GRISOGONO está prevista para Q1 2028. Según el registro del DLD, a 15 de junio de 2026 la obra estaba al 15 %.
¿Cuál es el plan de pagos de Altitude de GRISOGONO?
El plan de pagos de Altitude de GRISOGONO es 60 % durante la construcción y 40 % a la entrega.
¿Cuántas viviendas se han vendido en Altitude de GRISOGONO?
348 compraventas inscritas en el DLD desde su lanzamiento, en marzo de 2024; 16 de ellas en los últimos 12 meses, según el análisis de Costabai de las escrituras del DLD (datos hasta el 15 de octubre de 2026).
¿Cuál es la última venta registrada en Altitude de GRISOGONO?
AED 2.933.920 por un apartamento de 2 dormitorios (124 m²), según la escritura inscrita en el DLD el 14 de octubre de 2026 (análisis de Costabai).
¿Dónde está Altitude de GRISOGONO?
Altitude de GRISOGONO está en Business Bay, Dubái.
¿A cuánto está Altitude de GRISOGONO del aeropuerto?
El Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) está a 16 minutos en coche de Altitude de GRISOGONO (17,7 km).
¿Qué zonas comunes tiene Altitude de GRISOGONO?
Altitude de GRISOGONO cuenta con piscina comunitaria, gimnasio, spa, jardines, azotea, comercios, restaurantes y cafés, seguridad 24 h y aparcamiento.
¿Quién es el promotor de Altitude de GRISOGONO?
Altitude de GRISOGONO es un proyecto de DAMAC en Business Bay, Dubái.
¿Altitude de GRISOGONO da acceso a la Golden Visa?
Sí. Hay unidades de Altitude de GRISOGONO que alcanzan los 2.000.000 AED, el umbral de inversión inmobiliaria del Golden Visa de 10 años de Emiratos. Costabai tramita la solicitud gratis; las tasas oficiales no están incluidas.
¿Qué centros de negocios hay cerca de Altitude de GRISOGONO?
A menos de 20 minutos en coche de Altitude de GRISOGONO están Business Bay (3 min), Downtown Dubai (9 min), d3 (11 min), DIFC (12 min), Dubai Healthcare City (14 min), Meydan (14 min), Festival City (15 min), aeropuerto DXB (16 min), Al Quoz (16 min), Dubai Hills (16 min), Deira (16 min), Internet City (17 min), Dubai Science Park (18 min), Dubai Silicon Oasis (19 min), Motor City (19 min) y JLT (19 min).
DAMAC
Promotora privada de Dubái fundada en 2002 por Hussain Sajwani: más de 50.000 viviendas entregadas y comunidades como DAMAC Hills, Lagoons e Islands.
- Sede
- Dubái, EAU
- Fundado en
- 2002
- 50.000+Viviendas entregadas
- 55.000+En construcción
- 8.800Entregas previstas en 2026
Business Bay
Business Bay es el barrio de rascacielos situado justo al sur de Downtown Dubai, construido a lo largo del Dubai Water Canal, donde las viviendas son pisos en torres y la mayoría de las ventas siguen siendo sobre plano.
- Emirato
- Dubái
- Proyectos publicados
- 5
- Desde
- AED 1.399.000
- Aeropuerto DXB
- 15 min en coche
- Downtown Dubai
- 7 min en coche
Consulta sobre el proyecto
Altitude de GRISOGONO
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