Chelsea Residences By DAMAC
Desde AED 2.457.000
= 587.000 €
Precios verificados a
Desde 1 dorm.Desde 72 m²Entrega Q4 2029FreeholdAcceso a la Golden Visa
Freehold
Freehold es la propiedad plena: la vivienda es tuya sin límite de tiempo, inscrita a tu nombre en el Dubai Land Department (DLD), y puedes venderla, alquilarla o dejarla en herencia. Los extranjeros solo pueden comprar en freehold en las zonas que designa el Gobierno de Dubái.
Proyecto verificado por Costabai en el DLD
Chelsea Residences By DAMAC: Recorrido en vídeo
Chelsea Residences se encuentra en su propio enclave dentro de Dubai Maritime City, con una playa privada que se extiende a lo largo de uno de sus lados. DAMAC se ha convertido en socio oficial de promoción inmobiliaria del Chelsea F.C., y la presencia del club se extiende por todo el complejo: seis torres divididas en dos grupos, de entre 25 y 33 plantas cada una, todas ellas asentadas sobre podios de dos niveles.
Los apartamentos se distribuyen en distribuciones de uno, dos y tres dormitorios, con ventanales panorámicos que ofrecen vistas al mar y al perfil urbano de 270 grados. Las superficies típicas rondan los 780 pies cuadrados para los de un dormitorio, los 1.360 para los de dos y los 2.040 para los de tres. Las cuatro torres descritas hasta ahora suman un total de 858 viviendas, la mayoría de ellas de uno y dos dormitorios. La arquitectura y los interiores se inspiran en los arrecifes de coral, y esa temática submarina se extiende desde los lobbies hasta las piscinas.
Las plataformas de los podios albergan la mayor parte de los servicios: una piscina infinita, piscina de arena, piscina de arrecife de coral, piscina infantil, bar para ver la puesta de sol, un restaurante acuático y una pista de entrenamiento. La oferta de bienestar incluye un spa, el Starlit Wellness Centre, crioterapia, haloterapia, terapia de lluvia, un túnel de tratamiento con agua, cápsulas de relajación y un circuito Kneipp. En cuanto al fútbol, hay un centro de entrenamiento para deportistas, una sala de simulación, el Legends’ Walkway, el salón Powerhouse, un cine y un campo en la azotea, el Stamford Summit.
Características principales
- Entorno privado en Dubai Maritime City con playa propia
- DAMAC, socio oficial de promoción inmobiliaria del Chelsea F.C.
- 858 viviendas repartidas entre las cuatro torres presentadas hasta la fecha
- Campo de fútbol en la azotea, el «Stamford Summit»
- Centro de entrenamiento deportivo y sala de simulación de fútbol
Unidades disponibles
| Tipo | Dormitorios | m² desde | Desde | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | 72 | AED 2.457.000 | Disponible |
| Apartamento | 2 | 146 | AED 4.825.000 | Disponible |
Precios verificados a .
Interiores
Plan de pagos
El plan de pagos de Chelsea Residences By DAMAC es 20 % al hacer la reserva, 40 % durante la construcción y 40 % a la entrega.
- Al hacer la reserva:
- 20%
- Durante la construcción:
- 40%
- A la entrega:
- 40%
+ 4 % de tasa DLD al registrar la compra.
Perfil del inversor
Para qué estrategia de inversión encaja Chelsea Residences By DAMAC.
Playa a 15 min, Downtown a 20 min y aeropuerto a 17 min.
122 compraventas en los últimos 12 meses para 703 viviendas (17 %), según el DLD.
Se paga a 32.928 AED/m², más que el 91 % de los pisos vendidos en Dubái en el último año (DLD).
6 polos de empleo a menos de 20 minutos, con mucha demanda de inquilinos; el m² se paga más caro que el 91 % de los pisos de Dubái, lo que reduce la rentabilidad del alquiler.
Colegio a 15 min, hospital a 14 min y centro comercial a 15 min; el 9 % de lo vendido tiene 3 dormitorios o más.
Ventas registradas en Chelsea Residences By DAMAC
En el DLD constan 1.231 compraventas de viviendas de Chelsea Residences By DAMAC desde su lanzamiento, en julio de 2025. En los últimos 12 meses se inscribieron 472, por AED 1426,04M en total. La última, el 15 de octubre de 2026: un apartamento de 1 dormitorio (93 m²) por AED 3.254.000. El proyecto tiene 1.661 viviendas en el registro del DLD.
- Ventas inscritas
- 1.231desde el lanzamiento (jul 2025)
- Últimos 12 meses
- 472ventas
- Volumen, 12 meses
- AED 1426,04M
Últimas ventas inscritas
| Fecha | Edificio | Vivienda | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Chelsea Residences By Damac TOWER-C | 1 dorm. | 93 m² | AED 3,25M | |
| Chelsea Residences By Damac TOWER-C | 1 dorm. | 72 m² | AED 2,63M | |
| Chelsea Residences By Damac TOWER-C | 1 dorm. | 72 m² | AED 2,5M | |
| Chelsea Residences By Damac TOWER-C | 1 dorm. | 72 m² | AED 2,49M | |
| Chelsea Residences By Damac TOWER-C | 1 dorm. | 72 m² | AED 2,52M |
Ventas por mes
Fuente y método. Análisis de Costabai a partir del registro oficial de compraventas del Dubai Land Department (DLD), publicado como datos abiertos, hasta el 15 de octubre de 2026 (proyecto nº 3719, 3743). Procesamos esas escrituras para que valores tu inversión con lo que de verdad se ha pagado: solo viviendas, sin terrenos, operaciones comerciales ni escrituras en bloque. La fecha es la de inscripción, no la de firma, y el DLD no distingue la venta del promotor de la reventa sobre plano.
Zonas comunes y servicios
- Piscina comunitaria
- Piscina infantil
- Acceso a playa
- Gimnasio
- Sauna
- Pista de running
- Club house
- Seguridad 24 h
- Aparcamiento
Planos y distribución
Planos de una unidad representativa por tipología. Si quieres los planos de todas las unidades, pídenoslos sin compromiso.
Ubicación
Servicios cercanos
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Metro cercano: Max | 13 min | 6,9 km |
| Hospital cercano: International Modern Hospital | 14 min | 5,7 km |
| Clínica cercana: Harley International Medical Clinic | 13 min | 5,3 km |
| Colegio cercano: Ambassador School | 15 min | 5,8 km |
| Playa cercana: Jumeira Public Beach | 15 min | 7,4 km |
| Centro comercial cercano: AL Hanaa Center | 15 min | 6,7 km |
Puntos clave de Dubái
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) | 17 min | 13,9 km |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 20 min | 13,8 km |
| DIFC (distrito financiero) | 20 min | 14,8 km |
| Mall of the Emirates | 25 min | 25,1 km |
| Dubai Marina | 33 min | 32,1 km |
| Palm Jumeirah | 33 min | 34,4 km |
| Playa de JBR | 36 min | 32,9 km |
| Expo City Dubai | 41 min | 49,2 km |
Centros de negocios
A menos de 20 minutos en coche: Deira, Dubai Healthcare City, aeropuerto DXB, Festival City, DIFC y d3.
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Deira y Port Saeed (centro tradicional) | 16 min | 11,4 km |
| Dubai Healthcare City | 17 min | 10 km |
| Aeropuerto DXB y zona franca (DAFZA) | 17 min | 13,9 km |
| Dubai Festival City | 19 min | 15,1 km |
| DIFC (distrito financiero) | 20 min | 14,8 km |
| Dubai Design District (d3) | 20 min | 15,6 km |
¿Qué precio tienen los apartamentos de Chelsea Residences By DAMAC?
El precio de los apartamentos en Chelsea Residences By DAMAC comienza en AED 2.457.000.
¿Qué unidades hay disponibles hoy en Chelsea Residences By DAMAC?
Hoy en Chelsea Residences By DAMAC hay disponibles: Apartamento de 1 dormitorio y 72 m² desde AED 2.457.000; Apartamento de 2 dormitorios y 146 m² desde AED 4.825.000.
¿Cuándo se entrega Chelsea Residences By DAMAC?
La entrega de Chelsea Residences By DAMAC está prevista para Q4 2029.
¿Cuál es el plan de pagos de Chelsea Residences By DAMAC?
El plan de pagos de Chelsea Residences By DAMAC es 20 % al hacer la reserva, 40 % durante la construcción y 40 % a la entrega.
¿Cuántas viviendas se han vendido en Chelsea Residences By DAMAC?
1.231 compraventas inscritas en el DLD desde su lanzamiento, en julio de 2025; 472 de ellas en los últimos 12 meses, según el análisis de Costabai de las escrituras del DLD (datos hasta el 15 de octubre de 2026).
¿Cuál es la última venta registrada en Chelsea Residences By DAMAC?
AED 3.254.000 por un apartamento de 1 dormitorio (93 m²), según la escritura inscrita en el DLD el 15 de octubre de 2026 (análisis de Costabai).
¿Dónde está Chelsea Residences By DAMAC?
Chelsea Residences By DAMAC está en Dubai Maritime City, Dubái.
¿A cuánto está Chelsea Residences By DAMAC del aeropuerto?
El Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) está a 17 minutos en coche de Chelsea Residences By DAMAC (13,9 km).
¿Qué zonas comunes tiene Chelsea Residences By DAMAC?
Chelsea Residences By DAMAC cuenta con piscina comunitaria, piscina infantil, acceso a playa, gimnasio, sauna, pista de running, club house, seguridad 24 h y aparcamiento.
¿Quién es el promotor de Chelsea Residences By DAMAC?
Chelsea Residences By DAMAC es un proyecto de DAMAC en Dubai Maritime City, Dubái.
¿Chelsea Residences By DAMAC da acceso a la Golden Visa?
Sí. Hay unidades de Chelsea Residences By DAMAC que alcanzan los 2.000.000 AED, el umbral de inversión inmobiliaria del Golden Visa de 10 años de Emiratos. Costabai tramita la solicitud gratis; las tasas oficiales no están incluidas.
¿Qué centros de negocios hay cerca de Chelsea Residences By DAMAC?
A menos de 20 minutos en coche de Chelsea Residences By DAMAC están Deira (16 min), Dubai Healthcare City (17 min), aeropuerto DXB (17 min), Festival City (19 min), DIFC (20 min) y d3 (20 min).
DAMAC
Promotora privada de Dubái fundada en 2002 por Hussain Sajwani: más de 50.000 viviendas entregadas y comunidades como DAMAC Hills, Lagoons e Islands.
- Sede
- Dubái, EAU
- Fundado en
- 2002
- 50.000+Viviendas entregadas
- 55.000+En construcción
- 8.800Entregas previstas en 2026
Dubai Maritime City
Dubai Maritime City es una península ganada al mar situada frente al casco antiguo de Dubái, entre Port Rashid y los diques secos, que ahora está pasando de ser un barrio portuario a convertirse en un complejo de rascacielos con pisos sobre plano frente al mar.
- Emirato
- Dubái
- Proyectos publicados
- 2
- Desde
- AED 2.457.000
- Aeropuerto DXB
- 14 min en coche
- Downtown Dubai
- 17 min en coche
Consulta sobre el proyecto
Chelsea Residences By DAMAC
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