DAMAC Bay by Cavalli
Desde AED 3.939.000
= 941.000 €
Precios verificados a
Desde 1 dorm.Desde 121 m²Entrega Q3 2027FreeholdAcceso a la Golden Visa
Freehold
Freehold es la propiedad plena: la vivienda es tuya sin límite de tiempo, inscrita a tu nombre en el Dubai Land Department (DLD), y puedes venderla, alquilarla o dejarla en herencia. Los extranjeros solo pueden comprar en freehold en las zonas que designa el Gobierno de Dubái.
Proyecto verificado por Costabai en el DLD
DAMAC Bay by Cavalli: Recorrido en vídeo
DAMAC Bay se encuentra en Dubai Harbour y consta de tres torres de 42 plantas con su propia playa privada y el puerto deportivo a solo unos pasos. Cavalli se ha encargado de los interiores, sustituyendo su habitual estampado de leopardo por motivos de conchas, perlas y peces cebra, mientras que las fachadas se curvan como olas y se unen en la parte superior mediante un puente que se enrosca alrededor de las torres. La distribución está diseñada de tal forma que todas y cada una de las viviendas tienen vistas al mar, independientemente de la orientación que tengan.
Las plantas 2 a 32 albergan apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con superficies típicas que parten de unos 780, 1.170 y 1.560 pies cuadrados. Por encima de estas, las plantas 33 a 42 están dedicadas a dúplex de tres, cuatro y cinco dormitorios, la categoría de súper lujo, cada uno con vistas panorámicas al mar y a la costa.
El podio es donde se concentra la mayor parte de la diversión: un laberinto acuático, una piscina de buceo repleta de «tesoros» de Cavalli, una piscina de olas para practicar surf y hamacas suspendidas sobre una piscina infinita con una bandeja inteligente que sirve bebidas. Cada torre cuenta con su propia piscina infinita en la azotea, junto con puestos de trabajo flotantes, un pabellón de ópera y una escuela de realidad virtual para niños donde las clases se proyectan sobre una fuente de agua. Esa misma fuente, situada en la torre central, ofrece un espectáculo sincronizado con las representaciones de ópera.
Características principales
- Complejo situado en Dubai Harbour, con playa privada y acceso al puerto deportivo
- Tres torres de 42 plantas unidas por un puente diseñado por Cavalli
- Interiores diseñados por Cavalli, inspirados en la temática marin
- Vistas al mar desde todas las viviendas, independientemente de su orientación
- Dúplex de tres a cinco dormitorios en las plantas 33 a 42
Unidades disponibles
| Tipo | Dormitorios | m² desde | Desde | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | 121 | AED 3.939.000 | Pocas unidades |
| Penthouse | 4 | 826 | AED 66.843.000 | Disponible |
| Apartamento | 5 | 934 | AED 73.036.000 | Pocas unidades |
Precios verificados a .
Interiores
Plan de pagos
El plan de pagos de DAMAC Bay by Cavalli es 60 % durante la construcción y 40 % a la entrega.
- Durante la construcción:
- 60%
- A la entrega:
- 40%
+ 4 % de tasa DLD al registrar la compra.
Perfil del inversor
Para qué estrategia de inversión encaja DAMAC Bay by Cavalli.
Playa a 10 min, Dubai Marina a 5 min y aeropuerto a 25 min.
Se paga a 37.166 AED/m², más que el 95 % de los pisos vendidos en Dubái en el último año (DLD).
10 polos de empleo a menos de 20 minutos, con mucha demanda de inquilinos; el m² se paga más caro que el 95 % de los pisos de Dubái, lo que reduce la rentabilidad del alquiler.
Colegio a 12 min, hospital a 13 min y centro comercial a 8 min; el 14 % de lo vendido tiene 3 dormitorios o más.
48 compraventas en los últimos 12 meses para 1.087 viviendas (4 %), según el DLD.
Ventas registradas en DAMAC Bay by Cavalli
En el DLD constan 1.124 compraventas de viviendas de DAMAC Bay by Cavalli desde su lanzamiento, en mayo de 2023. En los últimos 12 meses se inscribieron 48, por AED 210,63M en total. La última, el 5 de octubre de 2026: un apartamento de 1 dormitorio (116 m²) por AED 4.093.440. El proyecto tiene 1.087 viviendas en el registro del DLD.
- Ventas inscritas
- 1.124desde el lanzamiento (may 2023)
- Últimos 12 meses
- 48ventas
- Volumen, 12 meses
- AED 210,63M
Últimas ventas inscritas
| Fecha | Edificio | Vivienda | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Torre C | 1 dorm. | 116 m² | AED 4,09M | |
| Torre B | 1 dorm. | 121 m² | AED 3,68M | |
| Torre C | 2 dorm. | 161 m² | AED 7,1M | |
| Torre B | 1 dorm. | 77 m² | AED 3,09M | |
| Torre C | 1 dorm. | 76 m² | AED 3,41M |
Ventas por mes
Fuente y método. Análisis de Costabai a partir del registro oficial de compraventas del Dubai Land Department (DLD), publicado como datos abiertos, hasta el 15 de octubre de 2026 (proyecto nº 2559). Procesamos esas escrituras para que valores tu inversión con lo que de verdad se ha pagado: solo viviendas, sin terrenos, operaciones comerciales ni escrituras en bloque. La fecha es la de inscripción, no la de firma, y el DLD no distingue la venta del promotor de la reventa sobre plano.
Zonas comunes y servicios
- Piscina comunitaria
- Piscina privada
- Acceso a playa
- Marina
- Gimnasio
- Spa
- Zona de yoga
- Club house
- Coworking
- Azotea
- Salón de eventos
- Restaurantes y cafés
- Seguridad 24 h
- Aparcamiento
Planos y distribución
Planos de una unidad representativa por tipología. Si quieres los planos de todas las unidades, pídenoslos sin compromiso.
Ubicación
Servicios cercanos
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Metro cercano: National Paints | 7 min | 5,9 km |
| Hospital cercano: Al Zahra Hospital Dubai | 13 min | 7,8 km |
| Clínica cercana: Life GP Clinic - Elite Residence Tower, Dubai Marina | 4 min | 1 km |
| Colegio cercano: The International School of Choueifat - Dubai | 12 min | 4,7 km |
| Playa cercana: Marina Beach | 10 min | 3 km |
| Centro comercial cercano: Dubai Marina Mall | 8 min | 2,8 km |
Puntos clave de Dubái
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Dubai Marina | 5 min | 2 km |
| Playa de JBR | 11 min | 3,1 km |
| Palm Jumeirah | 13 min | 8,1 km |
| Mall of the Emirates | 14 min | 9,5 km |
| Expo City Dubai | 19 min | 21,3 km |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 20 min | 21,3 km |
| DIFC (distrito financiero) | 20 min | 22,2 km |
| Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) | 25 min | 31,5 km |
Centros de negocios
A menos de 20 minutos en coche: Dubai Marina, JLT, Internet City, Production City, Al Quoz, Dubai Hills, DIFC, Dubai Science Park, Motor City y DIP.
| Lugar | En coche | Distancia |
|---|---|---|
| Dubai Marina (oficinas y hostelería) | 5 min | 2 km |
| Jumeirah Lakes Towers (JLT) | 7 min | 4,9 km |
| Internet City y Media City (TECOM) | 9 min | 3,6 km |
| Dubai Production City (IMPZ) | 14 min | 12,5 km |
| Al Quoz (industrial y creativo) | 15 min | 10,9 km |
| Dubai Hills Business Park | 18 min | 14,9 km |
¿Qué precio tienen los apartamentos y los penthouses de DAMAC Bay by Cavalli?
El precio de los apartamentos y los penthouses en DAMAC Bay by Cavalli comienza en AED 3.939.000.
¿Qué unidades hay disponibles hoy en DAMAC Bay by Cavalli?
Hoy en DAMAC Bay by Cavalli hay disponibles: Apartamento de 1 dormitorio y 121 m² desde AED 3.939.000; Penthouse de 4 dormitorios y 826 m² desde AED 66.843.000; Apartamento de 5 dormitorios y 934 m² desde AED 73.036.000.
¿Cuándo se entrega DAMAC Bay by Cavalli?
La entrega de DAMAC Bay by Cavalli está prevista para Q3 2027. Según el registro del DLD, a 15 de junio de 2026 la obra estaba al 16 %.
¿Cuál es el plan de pagos de DAMAC Bay by Cavalli?
El plan de pagos de DAMAC Bay by Cavalli es 60 % durante la construcción y 40 % a la entrega.
¿Cuántas viviendas se han vendido en DAMAC Bay by Cavalli?
1.124 compraventas inscritas en el DLD desde su lanzamiento, en mayo de 2023; 48 de ellas en los últimos 12 meses, según el análisis de Costabai de las escrituras del DLD (datos hasta el 15 de octubre de 2026).
¿Cuál es la última venta registrada en DAMAC Bay by Cavalli?
AED 4.093.440 por un apartamento de 1 dormitorio (116 m²), según la escritura inscrita en el DLD el 5 de octubre de 2026 (análisis de Costabai).
¿Dónde está DAMAC Bay by Cavalli?
DAMAC Bay by Cavalli está en Dubai Harbour, Dubái.
¿A cuánto está DAMAC Bay by Cavalli del aeropuerto?
El Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) está a 25 minutos en coche de DAMAC Bay by Cavalli (31,5 km).
¿Qué zonas comunes tiene DAMAC Bay by Cavalli?
DAMAC Bay by Cavalli cuenta con piscina comunitaria, piscina privada, acceso a playa, marina, gimnasio, spa, zona de yoga, club house, coworking, azotea, salón de eventos, restaurantes y cafés, seguridad 24 h y aparcamiento.
¿Quién es el promotor de DAMAC Bay by Cavalli?
DAMAC Bay by Cavalli es un proyecto de DAMAC en Dubai Harbour, Dubái.
¿DAMAC Bay by Cavalli da acceso a la Golden Visa?
Sí. Hay unidades de DAMAC Bay by Cavalli que alcanzan los 2.000.000 AED, el umbral de inversión inmobiliaria del Golden Visa de 10 años de Emiratos. Costabai tramita la solicitud gratis; las tasas oficiales no están incluidas.
¿Qué centros de negocios hay cerca de DAMAC Bay by Cavalli?
A menos de 20 minutos en coche de DAMAC Bay by Cavalli están Dubai Marina (5 min), JLT (7 min), Internet City (9 min), Production City (14 min), Al Quoz (15 min), Dubai Hills (18 min), DIFC (20 min), Dubai Science Park (20 min), Motor City (20 min) y DIP (20 min).
DAMAC
Promotora privada de Dubái fundada en 2002 por Hussain Sajwani: más de 50.000 viviendas entregadas y comunidades como DAMAC Hills, Lagoons e Islands.
- Sede
- Dubái, EAU
- Fundado en
- 2002
- 50.000+Viviendas entregadas
- 55.000+En construcción
- 8.800Entregas previstas en 2026
Dubai Harbour
Dubai Harbour es un barrio frente al mar situado entre Palm Jumeirah y Dubai Marina, construido en torno a un puerto deportivo y a las torres Emaar Beachfront, donde la mayoría de las viviendas vendidas siguen siendo pisos sobre plano.
- Emirato
- Dubái
- Proyectos publicados
- 1
- Desde
- AED 3.939.000
- Aeropuerto DXB
- 25 min en coche
- Downtown Dubai
- 20 min en coche
Consulta sobre el proyecto
DAMAC Bay by Cavalli
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